3 Traverse du cimetiere, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du cimetiere, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse du cimetiere, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 395 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 395 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Traverse du cimetiere par rapport à la voie
Sur Traverse du cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Traverse du cimetiere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du cimetiere par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du cimetiere se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 45.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse du cimetiere à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse du cimetiere est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
