18 Traverse du romarin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse du romarin, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Traverse du romarin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 9040CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 143 mètres
Ventes au 18 Traverse du romarin
Une vente a été recensée au 18 Traverse du romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse du romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse du romarin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse du romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse du romarin dans son marché local
Prix du 18 Traverse du romarin par rapport à la voie
Sur Traverse du romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Traverse du romarin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse du romarin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse du romarin se situe 50.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 21.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Traverse du romarin à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Traverse du romarin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
