11 Traverse du viaduc, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du viaduc, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 232 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 842 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Aou à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 434 mètres
Ventes au 11 Traverse du viaduc
Une vente a été recensée au 11 Traverse du viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du viaduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du viaduc dans son marché local
Prix du 11 Traverse du viaduc par rapport à la voie
Sur Traverse du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Traverse du viaduc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du viaduc par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du viaduc se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -36.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
