25 Traverse du viaduc, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse du viaduc, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 25 Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 288 mètres
- - Collège Jean Moulin à 288 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse du viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse du viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse du viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse du viaduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse du viaduc dans son marché local
Prix du 25 Traverse du viaduc par rapport à la voie
Sur Traverse du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 25 Traverse du viaduc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse du viaduc par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse du viaduc se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -34.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
