32 Traverse du viaduc, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse du viaduc, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 32 Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 9070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 948 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 463 mètres
Ventes au 32 Traverse du viaduc
Une vente a été recensée au 32 Traverse du viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse du viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse du viaduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse du viaduc dans son marché local
Prix du 32 Traverse du viaduc par rapport à la voie
Sur Traverse du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 32 Traverse du viaduc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse du viaduc par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse du viaduc se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -39.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
