39 Traverse du viaduc, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse du viaduc, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°36 et de 1.17 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plan d'Aou-Mimet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 341 mètres
- - Collège Jean Moulin à 341 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 972 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 478 mètres
Ventes au 39 Traverse du viaduc
Les 3 ventes au 39 Traverse du viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse du viaduc dans son marché local
Prix du 39 Traverse du viaduc par rapport à la voie
Sur Traverse du viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 39 Traverse du viaduc se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse du viaduc par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Traverse du viaduc se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
