40 Traverse du viaduc, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse du viaduc, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Traverse du viaduc, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 9070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 340 mètres
- - Collège Jean Moulin à 340 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 973 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Plan d'Aou à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse du viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse du viaduc dans son marché local
Prix du 40 Traverse du viaduc par rapport à la voie
Sur Traverse du viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 40 Traverse du viaduc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse du viaduc par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse du viaduc se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -37.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
