11 Traverse maritime, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse maritime, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 et du 3.82 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traverse maritime, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 696 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 9000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 368 mètres
- - Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 368 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse maritime
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse maritime dans son marché local
Prix du 11 Traverse maritime par rapport à la voie
Sur Traverse maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 11 Traverse maritime se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse maritime par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse maritime se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 56.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traverse maritime à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Traverse maritime est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
