14 Traverse maritime, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse maritime, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°7 et du 13.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traverse maritime, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap Janet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 258 logements - 143 parkings - 5411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 9000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Bernabo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse maritime
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse maritime dans son marché local
Prix du 14 Traverse maritime par rapport à la voie
Sur Traverse maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 14 Traverse maritime se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse maritime par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traverse maritime se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traverse maritime à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Traverse maritime est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
