4 Traverse merlin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse merlin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Traverse merlin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Résidence Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 9040LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 400 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 558 mètres
Ventes au 4 Traverse merlin
Les 2 ventes au 4 Traverse merlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse merlin dans son marché local
Prix du 4 Traverse merlin par rapport à la voie
Sur Traverse merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Traverse merlin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse merlin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse merlin se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 40.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
