23 Traverse santi, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse santi, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°11 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Traverse santi, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Consolat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 5 locaux - 2989 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 9000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 55 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 101 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 395 mètres
- - Ecole maternelle Calade à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Consolat à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse santi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse santi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse santi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse santi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse santi dans son marché local
Prix du 23 Traverse santi par rapport à la voie
Sur Traverse santi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 Traverse santi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse santi par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse santi se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 42.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Traverse santi à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Traverse santi est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
