9 Allée allee les ombrees, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée allee les ombrees, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée allee les ombrees, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 416 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 589 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée allee les ombrees
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée allee les ombrees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée allee les ombrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée allee les ombrees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée allee les ombrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée allee les ombrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée allee les ombrees dans son marché local
Prix du 9 Allée allee les ombrees par rapport à la voie
Sur Allée allee les ombrees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 9 Allée allee les ombrees se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée allee les ombrees par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée allee les ombrees se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 0.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
