2 Allée des cigales, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Allée des cigales, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 4343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 460 mètres
- - Collège Henri Barnier à 407 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 332 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
