6 Allée des cigales, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des cigales, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Allée des cigales, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 544 mètres
- - Collège Henri Barnier à 500 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des cigales dans son marché local
Prix du 6 Allée des cigales par rapport à la voie
Sur Allée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 6 Allée des cigales se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des cigales par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des cigales se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
