2 Allée des fourmis, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des fourmis, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 2 Allée des fourmis, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 4343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 444 mètres
- - Collège Henri Barnier à 394 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des fourmis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des fourmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des fourmis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des fourmis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des fourmis dans son marché local
Prix du 2 Allée des fourmis par rapport à la voie
Sur Allée des fourmis, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Allée des fourmis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des fourmis par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des fourmis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
