22 Boulevard d'annam, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d'annam, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1162 mètres
- - Collège L'Estaque à 702 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 535 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'annam
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard d'annam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard d'annam, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'annam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'annam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d'annam dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d'annam par rapport à la voie
Sur Boulevard d'annam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 22 Boulevard d'annam se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d'annam par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d'annam se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -34.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
