23 Boulevard d'annam, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 449 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 225 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 9110E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1194 mètres
- Collège L'Estaque à 667 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 502 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 62 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 131 mètres

Ventes au 23 Boulevard d'annam

Les 0 ventes au 23 Boulevard d'annam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard d'annam dans son marché local

Prix du 23 Boulevard d'annam par rapport à la voie

Sur Boulevard d'annam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 23 Boulevard d'annam se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard d'annam par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'annam se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse picasso, 13016 Marseille 16e(3,234 €)

Impasse bellot, 13016 Marseille 16e(2,707 €)

Boulevard jacques cassone, 13016 Marseille 16e(2,531 €)

Place raphel, 13016 Marseille 16e(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard d'annam

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard d'annam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.