3 Boulevard de kabylie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de kabylie, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de 5.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Boulevard de kabylie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 877 mètres
- - Collège Henri Barnier à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 153 mètres
Ventes au 3 Boulevard de kabylie
Les 2 ventes au 3 Boulevard de kabylie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de kabylie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de kabylie par rapport à la voie
Sur Boulevard de kabylie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Boulevard de kabylie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de kabylie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de kabylie se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 29.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
