3 Boulevard du grand camp, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du grand camp, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Boulevard du grand camp, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Séon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 9100OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 584 mètres
- - Collège Henri Barnier à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 540 mètres
Ventes au 3 Boulevard du grand camp
Les 2 ventes au 3 Boulevard du grand camp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du grand camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du grand camp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du grand camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du grand camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du grand camp dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du grand camp par rapport à la voie
Sur Boulevard du grand camp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Boulevard du grand camp se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du grand camp par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du grand camp se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -35.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
