27 a Boulevard du plateau, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 a Boulevard du plateau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Boulevard du plateau, 13016 Marseille 16e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 759 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 27 a Boulevard du plateau
Aucune vente n'a été recensée au 27 a Boulevard du plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Boulevard du plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Boulevard du plateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Boulevard du plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Boulevard du plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Boulevard du plateau dans son marché local
Prix du 27 a Boulevard du plateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 27 a Boulevard du plateau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Boulevard du plateau par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Boulevard du plateau se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 33.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Boulevard du plateau à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 a Boulevard du plateau est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
