4 Boulevard jean salducci, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard jean salducci, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 et du 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Boulevard jean salducci, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grawitz Labro.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 907 mètres
- - Collège Henri Barnier à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard jean salducci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard jean salducci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard jean salducci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard jean salducci, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard jean salducci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard jean salducci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard jean salducci dans son marché local
Prix du 4 Boulevard jean salducci par rapport à la voie
Sur Boulevard jean salducci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 Boulevard jean salducci se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard jean salducci par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard jean salducci se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -42.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
