26 Chemin de la carriere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la carriere, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°21 et du 5.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Chemin de la carriere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 9110ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 765 mètres
- - Collège Henri Barnier à 775 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 447 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 282 mètres
Ventes au 26 Chemin de la carriere
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la carriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la carriere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la carriere dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la carriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 26 Chemin de la carriere se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la carriere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la carriere se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
