3 Chemin de la carriere, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la carriere, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Chemin de la carriere, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 9110ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 758 mètres
- - Collège Henri Barnier à 760 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 417 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la carriere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la carriere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la carriere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la carriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Chemin de la carriere se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la carriere par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la carriere se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -17.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
