45 Chemin de la pelouque, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la pelouque, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Chemin de la pelouque, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 786 mètres
- - Collège Henri Barnier à 739 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la pelouque
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la pelouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la pelouque dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la pelouque par rapport à la voie
Sur Chemin de la pelouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 45 Chemin de la pelouque se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la pelouque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la pelouque se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -28.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
