49 Chemin de la pelouque, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la pelouque, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°47 et du 7.35 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Chemin de la pelouque, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 777 mètres
- - Collège Henri Barnier à 730 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 420 mètres
Ventes au 49 Chemin de la pelouque
Une vente a été recensée au 49 Chemin de la pelouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la pelouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de la pelouque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la pelouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la pelouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la pelouque dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la pelouque par rapport à la voie
Sur Chemin de la pelouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 49 Chemin de la pelouque se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la pelouque par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la pelouque se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -33.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
