45 Chemin du mozambique, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du mozambique, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Chemin du mozambique, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1107 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 995 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du mozambique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du mozambique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du mozambique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du mozambique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du mozambique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du mozambique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du mozambique dans son marché local
Prix du 45 Chemin du mozambique par rapport à la voie
Sur Chemin du mozambique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 45 Chemin du mozambique se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du mozambique par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du mozambique se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
