113 Chemin du passet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 113 Chemin du passet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 4343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 484 mètres
- - Collège Henri Barnier à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 338 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin du passet
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin du passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin du passet dans son marché local
Prix du 113 Chemin du passet par rapport à la voie
Sur Chemin du passet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 113 Chemin du passet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin du passet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin du passet se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 23.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Chemin du passet
Les biens actuellement en vente autour du 113 Chemin du passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Chemin du passet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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Christian QUANTIN
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