31 Chemin du passet, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du passet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Chemin du passet, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 9110CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1012 mètres
- - Collège L'Estaque à 875 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du passet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du passet dans son marché local
Prix du 31 Chemin du passet par rapport à la voie
Sur Chemin du passet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 31 Chemin du passet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du passet par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du passet se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 28.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
