10 Chemin du vallon, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du vallon, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°12 et du 8.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Chemin du vallon, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 490 mètres
- - Collège Henri Barnier à 483 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 264 mètres
Ventes au 10 Chemin du vallon
Les 2 ventes au 10 Chemin du vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin du vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du vallon dans son marché local
Prix du 10 Chemin du vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 10 Chemin du vallon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du vallon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du vallon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -15.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
