23 Chemin vicinal de saint henri, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin vicinal de saint henri, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin vicinal de saint henri, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1305 mètres
- - Collège L'Estaque à 1198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin vicinal de saint henri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin vicinal de saint henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin vicinal de saint henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin vicinal de saint henri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin vicinal de saint henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin vicinal de saint henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin vicinal de saint henri dans son marché local
Prix du 23 Chemin vicinal de saint henri par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de saint henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 23 Chemin vicinal de saint henri se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin vicinal de saint henri par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin vicinal de saint henri se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -7.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
