2 Esplanade du chateau, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 355 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade du chateau, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Esplanade du chateau, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 9080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 174 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 291 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 418 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 461 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 461 mètres

Ventes au 2 Esplanade du chateau

Les 0 ventes au 2 Esplanade du chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade du chateau dans son marché local

Prix du 2 Esplanade du chateau par rapport à la voie

Sur Esplanade du chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Esplanade du chateau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade du chateau par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade du chateau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plateau du peintre, 13016 Marseille 16e(3,626 €)

Montée des appelants, 13016 Marseille 16e(3,788 €)

Impasse du casteou, 13016 Marseille 16e(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade du chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade du chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.