12 Impasse des espargoules, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des espargoules, affiche un prix moyen de 3 469 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse des espargoules, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 9110ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 867 mètres
- - Collège Henri Barnier à 877 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des espargoules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des espargoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des espargoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des espargoules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des espargoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des espargoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des espargoules dans son marché local
Prix du 12 Impasse des espargoules par rapport à la voie
Sur Impasse des espargoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 12 Impasse des espargoules se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des espargoules par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des espargoules se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
