50 Impasse des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des usines, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 50 Impasse des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Riaux.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des usines
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des usines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des usines dans son marché local
Prix du 50 Impasse des usines par rapport à la voie
Sur Impasse des usines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 50 Impasse des usines se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des usines se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
