65 Impasse des usines, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 65 Impasse des usines, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Riaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 9090D, - Parcelle n°0234 - Feuille 9090D, - Parcelle n°0233 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 811 mètres
Ventes au 65 Impasse des usines
Les 3 ventes au 65 Impasse des usines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des usines dans son marché local
Prix du 65 Impasse des usines par rapport à la voie
Sur Impasse des usines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 65 Impasse des usines se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des usines par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse des usines se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Impasse des usines
Les biens actuellement en vente autour du 65 Impasse des usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Impasse des usines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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