11 Impasse du bon coin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du bon coin, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16 et du 1.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse du bon coin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 379 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 554 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du bon coin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du bon coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du bon coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du bon coin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du bon coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du bon coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du bon coin dans son marché local
Prix du 11 Impasse du bon coin par rapport à la voie
Sur Impasse du bon coin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 11 Impasse du bon coin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du bon coin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du bon coin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -8.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
