2 Impasse du bon coin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du bon coin, affiche un prix moyen de 2 811 €/m²0 mais inférieur de 15.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Impasse du bon coin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0004 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 372 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 543 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du bon coin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du bon coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du bon coin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du bon coin par rapport à la voie
Sur Impasse du bon coin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Impasse du bon coin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du bon coin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du bon coin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
