3 Impasse du casteou, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 993 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du casteou, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse du casteou, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 9080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 221 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 343 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 467 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 500 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 500 mètres

Ventes au 3 Impasse du casteou

Les 0 ventes au 3 Impasse du casteou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du casteou dans son marché local

Prix du 3 Impasse du casteou par rapport à la voie

Sur Impasse du casteou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Impasse du casteou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du casteou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du casteou se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 14.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des appelants, 13016 Marseille 16e(3,788 €)

Plateau du peintre, 13016 Marseille 16e(3,626 €)

Esplanade du chateau, 13016 Marseille 16e(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du casteou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du casteou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.