8 Impasse du cinema, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 138 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du cinema, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 3.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse du cinema, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 9110O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1263 mètres
- Collège L'Estaque à 586 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 424 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 117 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 111 mètres

Ventes au 8 Impasse du cinema

Les 0 ventes au 8 Impasse du cinema constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du cinema dans son marché local

Prix du 8 Impasse du cinema par rapport à la voie

Sur Impasse du cinema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Impasse du cinema se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du cinema par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du cinema se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -39.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place raphel, 13016 Marseille 16e(3,487 €)

Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e(3,403 €)

Rue des ponchins, 13016 Marseille 16e(2,395 €)

Rue du cinema, 13016 Marseille 16e(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du cinema

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du cinema apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.