11 Impasse mascaron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 104 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse mascaron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Impasse mascaron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 9080K, - Parcelle n°0316 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Palestine à 210 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 779 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 952 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 71 mètres

Ventes au 11 Impasse mascaron

Les 0 ventes au 11 Impasse mascaron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse mascaron dans son marché local

Prix du 11 Impasse mascaron par rapport à la voie

Sur Impasse mascaron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 11 Impasse mascaron se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse mascaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse mascaron se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 22.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse maunier, 13016 Marseille 16e(4,617 €)

Rue de la convention, 13016 Marseille 16e(3,975 €)

Traverse leon veray, 13016 Marseille 16e(3,931 €)

Voie sans nom nerthe (che) cul de sac, 13016 Marseille 16e(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse mascaron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse mascaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.