2 Montée des ecoles, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 899 € à 5 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des ecoles, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Montée des ecoles, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 1323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 81 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 709 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 875 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 119 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 81 mètres

Ventes au 2 Montée des ecoles

Les 0 ventes au 2 Montée des ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des ecoles dans son marché local

Prix du 2 Montée des ecoles par rapport à la voie

Sur Montée des ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 2 Montée des ecoles se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des ecoles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des ecoles se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 5.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jumelles, 13016 Marseille 16e(4,323 €)

Impasse de l'epargne, 13016 Marseille 16e(4,030 €)

Rue des ecoles, 13016 Marseille 16e(4,213 €)

Place de l'eglise - f. maleterre, 13016 Marseille 16e(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.