2 Montée des ecoles, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des ecoles, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Montée des ecoles, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 1 logement - 1323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 709 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 875 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des ecoles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des ecoles dans son marché local
Prix du 2 Montée des ecoles par rapport à la voie
Sur Montée des ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Montée des ecoles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des ecoles par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des ecoles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -12.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
