4 Passage ferrari, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage ferrari, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 4 Passage ferrari, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 615 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 747 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage ferrari
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage ferrari, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage ferrari dans son marché local
Prix du 4 Passage ferrari par rapport à la voie
Sur Passage ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 4 Passage ferrari se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage ferrari par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage ferrari se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -0.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
