4 Passage ferrari, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 036 € à 5 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage ferrari, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°8 et de 3.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 4 Passage ferrari, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 9080I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 251 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 615 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 747 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 252 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 302 mètres

Ventes au 4 Passage ferrari

Les 0 ventes au 4 Passage ferrari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage ferrari dans son marché local

Prix du 4 Passage ferrari par rapport à la voie

Sur Passage ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 4 Passage ferrari se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage ferrari par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage ferrari se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse amedee pierre, 13016 Marseille 16e(5,020 €)

Traverse jeannette, 13016 Marseille 16e(4,050 €)

Impasse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e(4,398 €)

Traverse de la sacomanne, 13016 Marseille 16e(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.