3 Place du centre, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place du centre, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Place du centre, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Riaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du centre dans son marché local
Prix du 3 Place du centre par rapport à la voie
Sur Place du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Place du centre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du centre par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du centre se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 10.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du centre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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ADEPT'IMMO
marseille 13007
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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