16 Place raphel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place raphel, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°14 et du 9.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Place raphel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 12 logements - 2731 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0093 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0215 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0274 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1159 mètres
- - Collège L'Estaque à 644 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place raphel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place raphel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place raphel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place raphel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place raphel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place raphel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place raphel dans son marché local
Prix du 16 Place raphel par rapport à la voie
Sur Place raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 16 Place raphel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place raphel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place raphel se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -33.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
