16 Place raphel, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 459 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Place raphel, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°14 et de 11.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Place raphel, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 12 logements - 2731 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0093 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0215 - Feuille 9110O, - Parcelle n°0274 - Feuille 9110O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1159 mètres
- Collège L'Estaque à 644 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 473 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 27 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 73 mètres

Ventes au 16 Place raphel

Les 0 ventes au 16 Place raphel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place raphel dans son marché local

Prix du 16 Place raphel par rapport à la voie

Sur Place raphel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 16 Place raphel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place raphel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place raphel se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -20.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse jacques brosseau, 13016 Marseille 16e(3,111 €)

Impasse de la chapelle, 13016 Marseille 16e(3,064 €)

Impasse du cinema, 13016 Marseille 16e(2,653 €)

Rue emmanuel eydoux, 13016 Marseille 16e(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place raphel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place raphel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.