2 Route du beau soleil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Route du beau soleil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Nerthe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1179 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du beau soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
