21 Route du beau soleil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 21 Route du beau soleil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Nerthe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 9080ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1164 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du beau soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route du beau soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
