32 Route du beau soleil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du beau soleil, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route du beau soleil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Nerthe.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1066 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du beau soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du beau soleil dans son marché local
Prix du 32 Route du beau soleil par rapport à la voie
Sur Route du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 32 Route du beau soleil se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du beau soleil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du beau soleil se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -2.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
