33 Route du beau soleil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 33 Route du beau soleil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Nerthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 9080ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1108 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du beau soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
