9 Route du beau soleil, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du beau soleil, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Route du beau soleil, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Nerthe.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 9080RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1180 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 896 mètres
Ventes au 9 Route du beau soleil
Une vente a été recensée au 9 Route du beau soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du beau soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du beau soleil dans son marché local
Prix du 9 Route du beau soleil par rapport à la voie
Sur Route du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 9 Route du beau soleil se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du beau soleil par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du beau soleil se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -1.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
