5 Rue de la rascasse, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la rascasse, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 et du 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de la rascasse, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 821 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 984 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la rascasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la rascasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la rascasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la rascasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la rascasse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la rascasse par rapport à la voie
Sur Rue de la rascasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 5 Rue de la rascasse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la rascasse par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la rascasse se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
