18 Rue emile cavagni, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue emile cavagni, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue emile cavagni, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 561 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 722 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 230 mètres
Ventes au 18 Rue emile cavagni
Une vente a été recensée au 18 Rue emile cavagni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue emile cavagni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue emile cavagni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue emile cavagni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue emile cavagni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue emile cavagni dans son marché local
Prix du 18 Rue emile cavagni par rapport à la voie
Sur Rue emile cavagni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 18 Rue emile cavagni se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue emile cavagni par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue emile cavagni se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
